DFW뉴스 DFW지역 주택판매량 미국 전체 2위
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봄철 부동산 성수기를 맞이하여 주택 판매가 활발해지면서 DFW는 전국에서 두 번째로 많은 주택 판매량과 리스팅된 매물 수에서 높은 순위를 차지하고 있습니다.
달라스와 포트워스 지역이 지난달 뉴욕에 이어 주택 판매와 활성 주택 매물에서 전국 2위를 기록했습니다. 봄철 판매 시즌으로 주택시장이 활성화되면서, 4월에는 거의 8,500건이 거래되었으며, 이는 전년 7,865건 대비 상당히 증가한 수치입니다. 부동산 업체 RE/MAX에 따르면, 등록된 매물은 13,000개를 넘어 전년 대비 거의 31% 증가했다고 합니다.
관련 보고서에 따르면, 리세일 주택 재고는 전년 대비 49.4% 증가했고 주택 가격은 연간 1.5% 상승했는데 DFW 지역의 중간 주택 가격은 405,000달러로, MetroTex 부동산 협회의 수치와 일치합니다.
DFW는 4월에 3.2개월 분의 주택 재고를 보유했으며, 이는 COVID 이전 수준에 가깝습니다. 일반적으로 6개월 분의 주택 재고를 안정적으로 보기 때문에 아직도 재고가 부족한 상황이라고 할 수 있겠습니다.
RE/MAX DFW Associates의 에이전트인 Todd Luong은 몇 년 전에 비해 시장이 다소 균형이 잡히고 있으며, 홈바이어들이 선택할 수 있는 재고가 훨씬 많아졌다고 전했는데 경쟁이 줄고 비딩워가 줄어들고 있음에도, 대부분의 달라스-포트워스 지역의 현재 주택 공급량은 여전히 셀러 마켓입니다.많은 재고량이 단기간에 증가하기 전에는 이러한 상황이 바뀌지 않을 것이라고 전망했습니다.
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