아파트 입주 전에 꼭 해야 할 것

LEASE

Lease와 입주 안내 다시 확인

입주일, 첫 달 임대료·잔금, 키 수령시간, required documents, utility 책임, parking, pet 조건을 다시 확인합니다.

Texas Attorney General도 landlord-tenant 관계에서 가장 중요한 정보원은 rental agreement라고 안내합니다.

Texas Renter’s Rights ↗

INSURANCE

Renters Insurance 효력 시작일 확인

Lease가 renters insurance를 요구한다면 키 수령 전에 policy가 유효하도록 시작일과 required liability limit, interested party 표기 등을 관리사무소와 확인합니다.

Texas 법이 renters insurance 자체를 의무화하는 것은 아니지만 landlord가 lease 조건으로 요구할 수 있습니다.

Texas Department of Insurance ↗

UTILITY

전기·수도·가스·인터넷 연결 확인

본인이 직접 개통해야 하는 utility와 아파트에서 일괄 청구하는 항목을 구분합니다. 전기가 deregulated area에서 개별 선택 대상이면 주소 기준 제공사업자와 시작일을 확인합니다.

관리사무소가 요구하는 confirmation number나 account proof가 있는지 먼저 물어보세요.

Power to Choose ↗

MOVE-IN

입주 직후 사진·영상으로 상태 기록

짐을 넣기 전에 벽, 바닥, 카펫, 가전, 창문, 욕실, 싱크, 문, 블라인드 등 기존 손상을 사진과 영상으로 남깁니다.

아파트가 제공하는 inventory/condition form 또는 move-in checklist 제출기한이 있다면 lease에 정해진 방식과 기한을 따르세요.

ACCESS

키·Fob·Gate·Mailbox·주차 등록 확인

받아야 할 키와 access device 수량을 확인하고 gate app, parking permit, vehicle registration, garage, mailbox 위치를 테스트합니다.

Visitor parking과 towing rule도 초기에 확인해 두세요.

SAFETY

잠금장치·Smoke Alarm·기본 안전 확인

현관 잠금장치, 창문 latch, smoke alarm 등 눈에 보이는 안전 관련 장비를 확인하고 이상이 있으면 관리사무소에 기록이 남는 방식으로 알립니다.

Texas Attorney General은 임대주택의 일부 보안장치와 smoke detector 관련 권리를 안내하고 있습니다.

Texas Renter’s Rights ↗

ADDRESS

우편·은행·보험·학교 주소 변경

USPS 주소변경과 별개로 은행, 보험, 직장, 학교, 차량·면허 등 중요한 기관에도 새 주소를 직접 업데이트합니다.

USPS 주소변경이 모든 기관의 주소를 자동 변경해 주는 것은 아닙니다.

USPS Change of Address ↗